Vente Appartement 3 Pièces 48.02 m² Paris 17

Paris 17 – Batignolles
Superbe 3 pièces – 48 m² – Charme de l'ancien – Rénové par architecte – Double exposition – Calme sur cour – Clé-en-main
Au coeur du quartier vivant et très prisé des Batignolles, découvrez ce 3 pièces de 48 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet, moulures) à une rénovation contemporaine réalisée par un architecte, avec des matériaux de qualité et une optimisation parfaite de l'espace.
Situé au 3? étage (sur 5), ce bien se compose de :
Une entrée,
Une cuisine moderne et parfaitement aménagée,
Un salon lumineux,
Deux chambres confortables,
Une salle d'eau contemporaine,
Des WC séparés (un vrai plus)
Une cave saine et pratique complète ce bien.
Le bien est vendu clé-en-main, entièrement équipé, prêt à habiter ou à louer.
Un appartement alliant style, confort et tranquillité, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 17?. Un bien rare, au charme irrésistible, à visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 1.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2040.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.